1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.4万円/㎡
前年比+1.5%
柏市
35.6万円/㎡
前年比-2.8%
アルス北柏
千葉県柏市根戸
常磐線 / 北柏駅 徒歩6分
1990年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,644万円
23.8万円/㎡
746
1,345
1,944
2,542
AI査定結果
推定相場価格
1,644万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,944万円
19.5万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月31日
アルス北柏
1,480万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 69.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,480万円 | 21.4万円 | 3階 | 69.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,780万円 | 25.8万円 | 3階 | 69.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,500万円 | 14.7万円 | 1階 | 102.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 28.6万円 | 3階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 28.6万円 | 3階 | 90.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は21.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | アルス北柏 柏市根戸 | 北柏駅6分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/30 | ル・アール柏 柏市大室 | 柏たなか駅18分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/31 | ビューパレー柏若柴 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅14分 | 1,550万円 | 24.6万円 | 63.03㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ柏サニーフィールズ 柏市高田 | 柏駅26分 | 2,050万円 | 25.2万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/08 | コスモ柏セランス 柏市十余二 | 柏の葉キャンパス駅24分 | 1,400万円 | 16.8万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/25 | メイツ柏松ケ崎 柏市十余二 | 柏駅39分 | 1,498万円 | 21.0万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | コスモ柏プリオール 柏市十余二 | 柏駅37分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/06 | クレスト柏1号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅13分 | 1,598万円 | 20.9万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレスト柏3号棟 柏市松ケ崎 | 北柏駅11分 | 1,260万円 | 16.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/29 | 柏プリンスハイツ 柏市柏 | 柏駅15分 | 1,430万円 | 22.0万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/18 | ワコーレ北柏 柏市根戸 | 北柏駅14分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.5㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラシス北柏 柏市柏 | 北柏駅8分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/18 | アドリーム柏 柏市富里三丁目 | 南柏駅20分 | 1,940万円 | 26.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/16 | ニックアーバンハイム柏 柏市旭町二丁目 | 柏駅12分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション北柏第2 柏市根戸 | 北柏駅6分 | 1,580万円 | 25.7万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/22 | カルム北小金 柏市中新宿一丁目 | 北小金駅18分 | 1,599万円 | 22.1万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/26 | フィルハイム北小金 柏市中新宿一丁目 | 北小金駅18分 | 1,980万円 | 23.4万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/01 | ベルヴィル北小金 柏市中新宿一丁目 | 北小金駅19分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/16 | 柏南パーク・ホームズ 柏市富里二丁目 | 柏駅18分 | 2,170万円 | 26.7万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/28 | 南柏パークホームズ弐番館 柏市豊四季 | 南柏駅14分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/20 | レクオス柏 柏市ひばりが丘 | 柏駅24分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | 南柏パークホームズ 柏市豊住一丁目 | 新柏駅7分 | 1,350万円 | 21.2万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | セントエルモ南柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅8分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/09 | コトー柏 柏市豊住三丁目 | 新柏駅4分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/18 | ダイアパレス柏 柏市あかね町 | 柏駅20分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/15 | 新柏ガーデニア東の街壱番館 柏市東中新宿二丁目 | 新柏駅12分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.19㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | 新柏ガーデニア西の街壱番館 柏市東中新宿二丁目 | 新柏駅11分 | 1,850万円 | 22.8万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/20 | シティファイブ新柏 柏市名戸ケ谷一丁目 | 新柏駅15分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/18 | グリーンタウン光ケ丘 柏市光ケ丘団地 | 南柏駅22分 | 1,480万円 | 25.7万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/18 | 柏ファミールハイツ増尾弐番館 柏市南増尾一丁目 | 増尾駅18分 | 1,340万円 | 17.4万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | ガーデンコート柏1号棟 柏市逆井三丁目 | 逆井駅12分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | 柏ファミールハイツ逆井壱番館 柏市逆井三丁目 | 逆井駅10分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | 柏東パーク・ホームズ 柏市大井 | 柏駅49分 | 1,550万円 | 19.5万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/14 | グローバル五香 柏市しいの木台四丁目 | 五香駅14分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.33㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/29 | 柏南ファミールハイツ高柳弐番館 柏市高柳 | 高柳駅6分 | 1,500万円 | 18.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/23 | 柏南ファミールハイツ高柳四番館 柏市高柳 | 高柳駅6分 | 1,650万円 | 21.8万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.5%上昇、柏市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は柏市の平均と比較して39.9%割安です。